評論：室內(nèi)空氣檢測標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)強制實施包括出租房！一名20歲的女大學(xué)生小張的病歷顯示，她患有急性支氣管炎，咳嗽4天，發(fā)燒，并伴有黃色痰。甲醛幾乎是眾所周知的對人體健康有害。早在2004年，世界衛(wèi)生組織的國際癌癥研究機構(gòu)就將甲醛列為致癌物質(zhì)。它對人的眼睛、鼻子等特殊氣味的刺激，一旦濃度過高，可引起發(fā)紅、眼癢、喉嚨疼痛、胸悶等癥狀，是許多疾病的主要原因。生活中的常識是，不管房子是誰的，裝修后都要空置半年左右，找甲醛檢測機構(gòu)上門室內(nèi)空氣檢測合格了再入住。但就出租屋而言，空置就是浪費，時間就是金錢，更別說找甲醛檢測機構(gòu)了。房子就算裝修的是劣質(zhì)材料，剛裝修完也會被匆忙推向市場。那豈不是把租客當(dāng)人肉試紙？它管理粗放，不負責(zé)任，對租客的健康安全漠不關(guān)心，讓人心生寒意。
資本主義總是逐利，指望“出租房”脈管里自發(fā)流淌“道德的血液”，似乎不切實際。這個社會問題也暴露出我國當(dāng)前室內(nèi)空氣檢測標(biāo)準(zhǔn)的凌空虛蹈。早在2002年，衛(wèi)生部等三部門就頒布了“室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”(GB/T 18883-2002)。之所以只確定標(biāo)準(zhǔn)推薦，其出發(fā)點不難理解：誰的房子，誰負責(zé)，是室內(nèi)空氣檢測達不到標(biāo)準(zhǔn)，你也無權(quán)阻止他入住。
可是，世上的房，卻有兩種，一種是“對私”的，自住的；還有就是一種，則是“對公”的，提供給需要別人進行居住、使用的，諸如網(wǎng)絡(luò)教室、辦公室、出租房等等；而后者，就會影響涉及到社會公共環(huán)境衛(wèi)生信息安全教育問題。所以，上述《室內(nèi)空氣產(chǎn)品質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》，也就該適時加以研究修訂通過調(diào)整，做到有的放矢，區(qū)別以及對待——對于“對私”房屋，無妨“推薦系統(tǒng)使用”；而對于“對公”房屋，諸如教室、出租房等，則須經(jīng)過專業(yè)甲醛檢測機構(gòu)出具CMA檢測報告“強制措施適用”。
北京市房屋租賃管理規(guī)定第十三條明確規(guī)定: 出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全條件，不得危及人身安全; 第二十二條規(guī)定，公安、工商、衛(wèi)生等行政管理部門應(yīng)當(dāng)建立執(zhí)法責(zé)任制，落實房屋租賃管理的監(jiān)督室內(nèi)空氣檢測責(zé)任，由衛(wèi)生行政部門責(zé)令改正，可以處以一千元以上三萬元以下的罰款。如果上述《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》針對出租房屋、課室等“公共”住房，適用修訂后的調(diào)整為強制性的，那么，衛(wèi)生部門在前端檢測中發(fā)現(xiàn)出租房屋的甲醛超標(biāo)，不能接受，不允許他們進入市場，或者每天由租戶檢查和投訴發(fā)現(xiàn)其甲醛含量超標(biāo)，相關(guān)的房屋租賃企業(yè)可依法予以處罰。而像現(xiàn)在這樣，即使室內(nèi)甲醛檢測嚴(yán)重超標(biāo)，也未必如此，一些房屋租賃企業(yè)在大規(guī)模無序擴張中，反常只是奇怪而已。
評論：室內(nèi)空氣檢測標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)強制實施包括出租房！目前，“租購并舉”已成為房地產(chǎn)政策的新趨勢，房屋租賃市場是一片藍海?！妒覂?nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》也要與時俱進，及時修訂調(diào)整，彌補其適用性的不足，讓衛(wèi)生部門可以依靠它作為執(zhí)法的“切入點”，幫助房屋租賃市場的規(guī)范發(fā)展。
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